園區(qū)“夢家園計劃”第三批購房券政策 十一問

一、什么要推出第三批購房券政策？

答：目前，首批、第二批購房券的申領(lǐng)工作已經(jīng)結(jié)束。為了讓更多園區(qū)就業(yè)人員買到“夢家園融園”住房，分享園區(qū)發(fā)展紅利，為此，園區(qū)工委管委會研究決定，繼續(xù)推出第三批購房券政策。

二、第三批購房券政策和前兩批購房券政策有何不同？

答：和前兩批政策相比，第三批政策享受的補貼額度是一樣的。不同之處，主要是放寬了購房者資格條件，只要是在園區(qū)繳納社會保險，本人及配偶在園區(qū)無購房記錄，本人是園區(qū)各用人單位的在職、在崗職工就可以了。另外，第三批政策對申領(lǐng)流程作了相應(yīng)簡化。

第三批購房券申領(lǐng)的起始時間是2017年1月23日，截止申領(lǐng)時間是2017年5月30日。

三、第三批購房券可以用來干什么？

答：和前兩批購房券一樣，第三批購房券同樣是用于購買“夢家園·融園”住房的資格憑證和補貼金額的兌付憑證。未持有購房券的人不可以購買“夢家園·融園”住房。第三批購房券僅可用于購買“夢家園·融園”項目首批推出的2#樓、4#樓時使用，不可用于購買其他樓盤和樓幢的住房。

四、怎樣拿到第三批購房券？哪些人可以拿到第三批購房券？

答：凡是在園區(qū)繳納社會保險、本人及配偶在園區(qū)內(nèi)無購房記錄的園區(qū)各類用人單位在職、在崗就業(yè)人員，均可以申領(lǐng)第三批購房券。

申領(lǐng)購房券，就業(yè)人員需攜帶勞動合同、聘用合同或相關(guān)任職文件復(fù)印件，夫妻雙方身份證復(fù)印件（未婚者僅需提供本人身份證復(fù)印件），戶口簿復(fù)印件，《宿遷市社會保險個人參保繳費證明》，《園區(qū)無房證明》至“夢家園·融園”項目售樓部辦理。

五、一個人可以購買幾套“夢家園·融園”住房？一個人可以申領(lǐng)幾張購房券？

答：購房者申領(lǐng)購房券并已購買“夢家園·融園”住房的，其配偶及子女等家庭人員不得申領(lǐng)購房券且不得購買“夢家園·融園”。每個符合條件的就業(yè)人員，只可以申領(lǐng)一張購房券。

六、申領(lǐng)第三批購房券需要提交哪些資料？

答：1、勞動合同、聘用合同或相關(guān)任職文件復(fù)印件；2、夫妻雙方身份證復(fù)印件（未婚者僅需提供本人身份證復(fù)印件）；3、戶口簿復(fù)印件；4、園區(qū)社保中心出具的《宿遷市社會保險個人參保繳費證明》；5、園區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心出具的《園區(qū)無房證明》。

七、憑購房券購買“夢家園·融園”住房時，選房順序怎么確定？

答：選房順序采用先到先選的原則。購房者在選房時必須成功申領(lǐng)第三批購房券并已繳納購房定金，否則不得選房。

八、第二批購房券對應(yīng)的4萬元補貼什么時候可以兌現(xiàn)？如何兌現(xiàn)？

答：購房人員在完成購房手續(xù)后，應(yīng)在2017年8月30日前將申請兌付第三批購房券的材料提交至夢家園售樓部，逾期不予受理。提交的材料包括：1、《園區(qū)“夢家園計劃”第三批購房券補貼兌付申請表》及紙質(zhì)購房券原件；2、購房合同原件及復(fù)印件；3、全額購房發(fā)票原件及復(fù)印件；4、和金融機構(gòu)正式簽署的貸款合同原件及復(fù)印件（如無貸款，該項可不提供）；5、購房契稅完稅證明原件及復(fù)印件。

九、購買“夢家園·融園”住房后可以隨意交易嗎？可以退房嗎？能辦到土地證和產(chǎn)權(quán)證嗎？

答：“夢家園·融園”是園區(qū)的政策性商品住房，享受首批、第二批及第三批購房券補貼購得的“夢家園·融園”商品房，自該商品房買賣合同網(wǎng)上備案之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，否則要全額退還補貼資金。如五年之內(nèi)因特殊原因申請退房的，應(yīng)將所申領(lǐng)的購房補貼全額退還后方可辦理退房手續(xù)。同時，“夢家園·融園”住房的不動產(chǎn)權(quán)證書，自商品房買賣合同網(wǎng)上備案之日起滿2年后方可申領(lǐng)，并在購房合同中予以約定。

十、享受夢家園計劃購房券補貼政策后，還可以享受宿遷市其他的購房優(yōu)惠政策嗎？

答：購房者享受第三批購房券補貼購買的“夢家園·融園”商品房，不再享受其他任何補貼政策。

十一、港澳臺、外籍人士可以購買“夢家園·融園”住房嗎？

答：園區(qū)內(nèi)各用人單位，可就引進(jìn)的各類人才購買夢家園·融園住房事宜，向園區(qū)提出特別申請，經(jīng)提交園區(qū)工委管委會集體研究后，酌情執(zhí)行。